¿Comprar?, Imposible.

Para ser originales esta semana vamos a hablar de un tema del que nadie habla: el precio sobre la vivienda.

Baile de cifras en los precios y el stock de viviendas

En realidad es un tema que a los que más preocupa es a la juventud. Los datos a los que hago referencia a continuación fueron publicados en un articulo del periodico "El País" por eso los datos están en Pesetas y no en Euros.

Imaginemos que la nómina de nuestro padre, que es peón de obra, en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. El precio de una casa en el centro de Barcelona
era de 500.000 pesetas. Al no llegarle el dinero decide comprarse una casa en un pueblo de la misma provincia que en menos de 5 años puede pagar tratándose
de una vivienda de 120 m2 500.000 pesetas por ella.

Después de 27 años, recordemos que nos situamos en el 2006, un piso modesto de 75 m2 en las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas.


En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades de un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000pts. El sueldo en 2006 de un
universitario recién titulado en ingeniería informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006 una vivienda
modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades) de un ingeniero informático.

200.000 pts/mes x 175 meses=35.000.000 pts.

Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que
compraron una vivienda a principios de los años 80.


2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts

Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros
padres en 1979.

Está claro que los pisos no van a pasar a costar de 35 a 3 millones. También está claro que no voy a cobrar
2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Las única soluciones que se encuentran son: seguir en casa de los padres hasta los 30, cosa que ahora se ve mucho, pedir un préstamo a un
banco para una hipoteca lo que se traduciría en una hipoteca pagada hasta por tus nietos o vivir de alquiler.

A modo de conclusión solo me queda decir que la vivienda no es un problema sino un derecho.

Milú (Alicia Villacampa)